賃貸サイトランキングTOP5！

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「賃貸サイトはたくさんあるけど、おすすめはどこ？」
「SUUMOが結局いいの？比較を知りたい」

SUUMOやHOME’S、at homeなど様々な賃貸サイトがありますが、「どの賃貸サイトが一番いいの？」と思われる方も沢山いらっしゃるのではないでしょうか？
実際、編集部でも「サイトが多すぎてよくわからない」「実際に引っ越す際は迷いました」といった声も多くありました。

そういった声を受けて、それぞれのサイトを個別に特徴をピックアップしたほか、比較表なども作成しております。
ぜひぜひ最後までお読み頂き、あなたにあったサイトを見つけていただけると幸いです。

それではどうぞ！

賃貸サイトの選び方
賃貸サイト比較「TOP5」
まとめ

賃貸サイトの選び方

ランキングを発表する前に、どのような点か自分にあっている賃貸サイトを探せば良いのかを述べます。下記で紹介する4点に着目して、自分にあった賃貸サイトを把握しましょう。

賃貸サイト着目ポイント4点！

掲載物件数
物件検索
内見予約や、物件の問い合わせの特徴
物件の更新頻度

それぞれのポイントを、以下に解説していきます。

掲載物件数の多さ

掲載物件数は基本的に多ければ多いほど、自分の好みの物件を見つけられる可能性は上がります。下記は大手ポータルサイトの物件数の比較表です。改めて見ても膨大な物件数ですね、、！

サイト名	23区の物件数
SUUMO	1,259,360件
athome	263,795件
HOMES	194,146件

2023年10月時点での23区の物件数

特にSUUMOの件数は膨大です。以下に2023年10月3日時点のそれぞれの区の物件数を参考に添付します。

検索機能

物件数は多いに越したことはないですが、多すぎると今度は「自分の求める物件を見つけることができない」という状況になります。。
そういった問題に対処するため、各サイトが検索機能を充実させています！

もちろん、どのサイトにも沿線での検索、所在地での検索、基本的な賃貸の条件での絞り込みなどはあるのですが、
特徴的な検索機能を保持しているサイトを編集部でいくつかピックアップしました。

通勤/通学時間で物件が探せる！

例えば、athomeなどでは、沿線や所在地の指定ではなく、「通勤/通学時間」で物件を探すことができます！
これであれば、詳細な土地勘がなくとも、「だいたい20分では職場につきたいな、、」といった大元のニーズから、取りこぼしなく物件が探せます。
また、乗り換え回数や、2駅での検索にも対応しており、非常にニーズを満たしてくれる機能かと思います。

内見予約や、物件の問い合わせの特徴

賃貸サイトで物件を見つけても、その後の不動産会社とのやり取りが最終的にはポイントです！
例えば、HOMESでは内見の希望をカレンダーで気軽に入力できたり、通話料無料で直接不動産会社様に連絡できるようにも配慮されています！

物件の鮮度

いざいい物件が見つかり、内見などの予約をしても、その物件が既に埋まってしまっている物件であれば非常に残念です、、！

アパマンショップの物件では、自社の管理物件を掲載しているケースも多く、母体が不動産会社ならではの物件の鮮度を持っていると言えます！
※アパマンショップはSUUMO等の賃貸サイトと違い、アパマンショップのみが掲載しているサイトとなります。
下記画像のとおりですが、日本最大の店舗ネットワークがあるからこその物件の網羅数であり、他社が真似できない運営を行っております。

賃貸サイト比較「TOP5」

1位: SUUMOのおすすめポイント

SUUMOは、前述の通り編集部の比較では1位とさせて頂きました。
やはり、その圧倒的認知度と、物件数の多さから、選択肢からは外せないサイトだと言えそうです。

SUUMOのメリット

物件掲載数No1
加盟店数No1
検索機能が充実
とにかく物件を逃したくない方にはピッタリ

SUUMOのデメリット

埋まってる物件もある
件数が多すぎて絞りきれない事が多い

SUUMOの使い方ご紹介

SUUMOは、その膨大な物件数から、絞り込む方法が非常に重要になってきます。
しかし、もちろんSUUMO側としても様々な検索方法を定位供しており、「沿線」「エリア」から探すことはもちろん、「通勤/通学時間から」「家賃相場から」など、ニーズに合った探し方、学生向け/カップル向けなどのテーマ別、等様々な探し方を提供しています。

編集部おすすめの探し方は、「敷金礼金がオトクな物件」等のテーマ別の探し方です。
SUUMO以外でのサイトですと、物件数が十分でないことから、このような絞り方をすると物件があまりヒットせず残念な結果となることもありますが、
SUUMOであればその膨大な物件数から、しっかりとヒットしてきます。
(下記参照、都内の沿線を1つ選択しただけです)

SUUMOを利用したかたの口コミ

2位 at home

編集部が選んだ第二位は、at homeです！
athomeは、物件数が多いことはもちろん、不動産会社のみが利用できる業者間システム(ATBB)とも連携しており、特に物件の鮮度が高いことが特徴として上げられます。

athomeのメリット

SUUMOに次ぐ物件数
ATBBとの連動で物件の鮮度が高い
乗り換え検索などが充実
テーマ検索も充実(サーファー向け物件など)
LINEのサポートサービスがある

athomeのデメリット

埋まってしまっている物件もある
単純に物件数で見るとSUUMOに見劣りする

athomeおすすめの使い方

athomeの他サイトにない特徴として、「LINEサポート」を展開している点が上げられます！こちらのサポートでは、AIではなく、オペレーターが直接お部屋探しをサポートできる点が魅力です。
特に、直接的な物件の話ではなくとも、審査周りやおすすめエリアなど、諸々の相談ができるのが好評のようです。
サイト上だとそのようなニーズは基本的には満たせないため、LINEならではなのだと思います。

athomeを利用した方の口コミ

4位: ニフティ不動産のおすすめポイント

編集部が選ぶ第4位は、様々なポータルサイトをまとめて一括検索できる「ニフティ不動産」です！

ニフティ不動産のメリット

ポータルサイトのまとめなので、物件数が非常に多い
複数サイトを検索する手間が省ける
被っている物件を比較などできる
アプリが人気があり使いやすい

ニフティ不動産のデメリット

転載されている格好なので、物件の鮮度が悪いケースが有る
物件の重複が多い

ニフティ不動産のおすすめの探し方

ニフティ不動産はなんといっても「様々なポータルをまとめて検索できる」という点なので、おすすめの探し方は「アプリをダウンロードして、ニフティ不動産のみで一括検索で進める」です！
様々なサイトを都度検索しなくていいので手間が減りますし、忙しい方にはおすすめです！
逆に、ニフティ不動産をメインにしつつ、他のポータルも使ってしまうと、重複が非常に多くなってしまいそうです、、！

ニフティ不動産を利用した方の口コミ

まとめ

主要な賃貸サイトを徹底比較していきましたが、いかがでしたでしょうか？
インターネット企業が運営しているサイト / 不動産会社が運営しているサイトなど、色々と特色があったかと思います。

サイト型のサービスだけですと、毎日物件をチェックするのも大変ですし、
サイトに掲載されている物件は二次掲載のものも多いので、直接鮮度の高い物件を紹介してもらえたほうがお得です。

ぜひぜひ、上記比較を踏まえまして、自分に合った良い探し方を見つけて頂けますと幸いです！

1位: SUUMO
	・国内最大の物件掲載数、最大の加盟店数・検索機能も充実、ペット物件などテーマごとの検索も・引越し見積もりなども対応・SUUMOカウンター(売買向け)等含め、周辺領域へのサービス展開も手厚い
2位: at home
	・SUUMOに次ぐ最大級の物件サイト・全国のアットホーム加盟店の物件を掲載・こだわり検索、ニーズ検索(サーファー用の物件等)など、幅広い検索手段を用意・LINEのサポートサービスなども充実
3位: アパマンショップ
	・不動産会社が運営している賃貸サイトで最大級・アパマンショップネットワークは全国で最大であり、地場・管理物件も直接掲載で多く載っており、鮮度が高い
4位: ニフティ不動産
	・上記1〜3位の大手サイトなどをキュレーション(まとめ)している仕組み・上記のため、理論上最大の物件数を保持可能・特にアプリが人気で、Android/iPhoneともに展開
5位: HOMES
	・SUUMOに次ぐ最大級の物件サイト・情報審査部が非常に大きく・内見の際にカレンダー機能などからスムーズに予約可・1日複数回の更新頻度で物件の鮮度が高い・ChatGPTなどを駆使した先進サービスにも早期参入

賃貸サイトランキングTOP5！